Biuro nieruchomości Sckala - klucz do Twojego domu przedstawia ofertę sprzedaży domu wolnostojącego położonego w Bęczynie - gmina Brzeźnica, posadowionego na 8,4 arowej, płaskiej działce z przyjemnym widokiem na okoliczne pola, malownicze tereny. Bęczyn to spokojna, nieduża miejscowość położona ok 15km od Skawiny, 18km od granic Krakowa, gdzie dojazd odbywa się drogą krajową 44. Dzięki rzadkiej jednorodzinnej zabudowie, bliskości lasów, terenów spacerowych oraz pięknemu krajobrazowi mieszkanie w tym miejscu zdecydowanie będzie opcją dla osób lubiących podmiejski, spokojny klimat.

LOKALIZACJA
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy spożywcze, apteki, wszelkie punkty handlowo-usługowe niezbędne do codziennego korzystania, w razie potrzeby mamy łatwy dostęp do większych miejscowości. Dojazd do Skawiny zajmie ok 15 minut, natomiast do autostrady A4 - będziemy potrzebowali ok 20 minut. Dzięki stale rozbudowywanej infrastrukturze (takiej jak obwodnica Skawiny, czy planowana rozbudowa obwodnicy Krakowa) warunki komunikacyjne wciąż ulegają poprawie.

OPIS
Dom został zbudowany ok 1960 roku technologią tradycyjną na płaskim terenie na wzniesieniu, skąd rozpościera się widok na okolicę. W 2022r wykonano gruntowny remont budynku, który objął:

Poprawę konstrukcji dachowej oraz całkowitą wymianę pokrycia dachu na blachodachówkę
Wykonanie ocieplenia budynku styropianem oraz wykonanie nowej elewacji w kolorze białym
Wymianę wszystkich okien (wstawiono nowe okna Veka w standardach wg norm obowiązujących w 2022r)
Wymianę drzwi wejściowych (nowe, antywłamaniowe drzwi)
Wykonanie nowych instalacji - elektrycznej, wod-kan, C.O (ogrzewanie podłogowe)
Wytynkowanie wszystkich ścian i sufitów na biało
Wyrównanie podłogi (wylewka betonowa samopoziomująca)

Budynek składa się z pomieszczeń:

Przedpokój
Kuchnia (jasna, przechodnia)
Salon z tarasem
Kuchnia
Salon z drugiej strony budynku
dwie łazienki
Drugie wejście od tylnej strony budynku.

Piętro domu jest ocieplone, przygotowane do wykończenia. Przestrzeń umożliwia wykonanie co najmniej łazienki oraz dwóch dodatkowych, dużych pokoi.

Działka jest płaska, ogrodzona siatką panelową, widok z ekspozycją południową. Istnieje możliwość dokupienia większej działkij o powierzchni ok 600 m2.

MEDIA

woda
gaz
prąd
internet
instalacje: alarm, monitoring

DODATKOWE INFORMACJE
Dom będzie wykończony w standardzie gotowym do zamieszkania. Więcej informacji udostępnimy po kontakcie telefonicznym.

Z uwagi na układ, w budynku można wydzielić dwa niezależne mieszkania, dom posiada bowiem dwa wejścia, osobne łazienki, możliwość wykonania dwóch aneksów kuchennych w różnych pomieszczeniach. Dodatkowo na poddaszu mamy bardzo dużą, otwartą przestrzeń, która dodatkowo mogłaby zostać wykorzystana jako powierzchnia mieszkalna, jednak wymaga ona przystosowania.

UWAGA! W trosce o naszych klientów, umożliwiamy również zdalną wideoprezentację oraz bezkontaktowe formalności.

Biuro nieruchomości Sckala dokłada wszelkich starań, aby proces zakupu nieruchomości przebiegł jak najlepiej. Naszym zadaniem jest organizacji transakcji, troska o formalności oraz profesjonalne doradztwo i pomoc w kwestiach prawnych, finansowych i nie tylko.

Polecamy sprawdzone biuro pośrednictwa kredytowego, które zapewnia sprawną obsługę oraz pomoc w wyborze kredytu również ze stałym oprocentowaniem. Dzięki współpracy z naszym biurem, proces zakupu nieruchomości w oparciu o finansowanie kredytem hipotecznym przebiegnie sprawnie - będziecie Państwo w rękach najlepszych specjalistów na rynku.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jestem dostępny również w weekend!

, Sckala
tel.: